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Vivienda

En el 1S2021, la venta de viviendas nuevas en Lima y Callao creció 67% respecto al 1S2020 y 6% respecto respecto al 1S2019. Sin embargo, se observaron dos velocidades en el 1S2021. En el 1T2021, las ventas crecieron casi 20 % respecto respecto al 1T2019 y en el 2T2021 cayeron7%. Así, en junio el sector alcanzó la venta mínima del año con 942 viviendas.

Los precios por m2 en soles aumentaron durante el 1T2021, principalmente por el aumento del tipo de cambio. La mayor cantidad de materiales de construcción utilizan insumos importados, lo que contribuirá a impulsar su precio.

En balance, las ventas de vivienda caerán 16% en el 2S2021 respecto del 2S2019 y entre 10%-15% en el 2022 respecto del 2021. En un escenario en el que prospera la convocatoria a una Asamblea Constituyente (AC), los principales drivers del sector podrían deteriorarse aún más, lo que perjudicaría los niveles de venta.

Mercado de Viviendas (Extracto)

Nota de Mercado Vivienda

La venta de viviendas en Lima y Callao se vio afectada por la incertidumbre política, perjudicando la recuperación del sector. El Gobierno aún no define si se mantendrán los incentivos para la compra de vivienda social.

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