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Nota de Mercado Vivienda

Perspectivas del mercado de viviendas nuevas en Lima Metropolitana

  • La venta de viviendas nuevas continuará dinámica en el 2020 y registrará su cuarto año consecutivo de crecimiento.
  • Se mantendrán buenas condiciones de financiamiento para hogares y desarrolladores.
  • Mayores incentivos del Estado continuarán impulsando las ventas en el segmento de vivienda social.
  • Cambios en la composición de los hogares y nuevas necesidades incentivan la adaptación de la oferta.
  • Mayor potencial para el desarrollo de proyectos en el largo plazo en zonas de Lima periférica.

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Últimas Notas de mercado publicadas

Nota de mercado

En el 1S2020, el retail moderno cayó 10%, fuertemente impactado por las restricciones operativas y el deterioro de los ingresos familiares. Esto ocasionó el traslado parcial de la demanda de los hogares hacia rubros esenciales como la alimentación dentro del hogar, impulsando así las ventas de los autoservicios –sobre todo de los supermercados, hipermercados y tiendas de descuento–, mientras que el resto del retail se desplomó.

Nota de mercado

El impacto del COVID-19 ha sido mayor en las regiones con más densidad poblacional urbana y mejor conectividad con Lima.

Nota de mercado

Severa caída en los ingresos de los NSE CDE, mayores impulsores de la demanda por productos de consumo masivo. Crecimiento atípico del sector durante la cuarentena aunque con diferencias notorias entre categorías.

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